Сенаторы приняли закон, защищающий банкротов от потери жилья

Сенаторы приняли закон, который усиливает защиту единственного жилья банкротов, даже если оно находится в ипотеке. Теперь, согласно новым нормам, кредиторы не смогут отобрать дом или квартиру, попавшие под процедуру банкротства. Вместо этого владельцы жилья смогут заключить отдельное мировое соглашение с банком-кредитором, что позволит сохранить жилье. Эти изменения будут введены в закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Нововведения предоставляют арбитражным судам возможность утверждать такие соглашения, при которых единственное жилье с ипотечным обременением, а также земельный участок под ним остаются вне зоны риска взыскания. Более того, суды смогут принимать эти решения даже без согласия финансового управляющего и без учета мнения других кредиторов.

Однако если жилье находится в залоге по другому ипотечному кредиту, тогда все кредиторы, чьи требования обеспечены ипотекой и включены в реестр требований кредиторов, должны будут участвовать в заключении соглашения. В этом процессе могут также участвовать третьи лица, которые готовы взять на себя обязательства по ипотеке.

Закон начнет действовать через 30 дней после его официального опубликования, предоставляя банкротам реальный шанс сохранить свой дом, несмотря на финансовые трудности.