Ипотечный рынок в России на данном этапе нельзя назвать стабильным, единый взгляд на его основные тренды отсутствует даже со стороны кредиторов. Некоторые банки приняли решение повысить доступность кредитования путем снижения ставки на 1,5%. Таким образом, согласно исследованию федеральной компании «Этажи» минимальные ставки по рыночной ипотеке снизились до 22,99%.
Другие компании выбрали путь ужесточения условий кредитования, результатом чего становится значительное сокращение одобряемости заявок. Из топ-15 банков есть компании, в которых уровень одобрения заявок по рыночной ипотеке рекордно снизился до 7–10%, а есть те, которые за счет мультирешений, когда заявку одобряют ни на какой-то конкретный вид недвижимости, а по всем сегментам единовременно, напротив, с начала года повысили одобряемость до 78–82%.
По словам заместителя директора ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, средняя ставка, по которой с начала года банки одобряют рыночную ипотеку, находится на уровне 27,7%, а максимальная — 31,5%.
Банки стали более активно искать новые варианты привлечения надежных заемщиков, и у каждого банка своя стратегия: от снижения ставок до повышения требований к минимальному первоначальному взносу и возрасту заемщиков.
Другие компании выбрали путь ужесточения условий кредитования, результатом чего становится значительное сокращение одобряемости заявок. Из топ-15 банков есть компании, в которых уровень одобрения заявок по рыночной ипотеке рекордно снизился до 7–10%, а есть те, которые за счет мультирешений, когда заявку одобряют ни на какой-то конкретный вид недвижимости, а по всем сегментам единовременно, напротив, с начала года повысили одобряемость до 78–82%.
По словам заместителя директора ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, средняя ставка, по которой с начала года банки одобряют рыночную ипотеку, находится на уровне 27,7%, а максимальная — 31,5%.
Банки стали более активно искать новые варианты привлечения надежных заемщиков, и у каждого банка своя стратегия: от снижения ставок до повышения требований к минимальному первоначальному взносу и возрасту заемщиков.