По итогам первого квартала 2023 года средняя ставка по ипотеке в России достигла 8,3% годовых, увеличившись на 1,65 процентных пункта. Об этом сообщается в исследовании аналитиков ВТБ.
Средняя ставка начала расти в июне 2022 года и достигла 7,38% годовых в ноябре. В последнем квартале ушедшего года показатель вернулся к уровню июля – 6,65%. В 2023 году средняя ставка выросла снова, прибавив 1,2 п.п. в январе, 0,19 п.п. в феврале и еще 0,26 п.п. в марте.
Эксперты ВТБ связывают рост ставки с завершением «околонулевых» программ и изменением условий программ, предоставляемых с государственной поддержкой.
На первичном рынке сейчас действует самая низкая ставка, благодаря государственному субсидированию и программам застройщиков. Согласно оценкам ВТБ, в марте она составила 5,5-5,7%. Однако на вторичном рынке ставка выше - 10,3%.
Согласно прогнозам, увеличение спроса на «семейную ипотеку» и адаптация участников рынка к новым условиям «ипотеки от застройщика» должны остановить рост средней ставки по жилищному кредитованию.
Средняя ставка начала расти в июне 2022 года и достигла 7,38% годовых в ноябре. В последнем квартале ушедшего года показатель вернулся к уровню июля – 6,65%. В 2023 году средняя ставка выросла снова, прибавив 1,2 п.п. в январе, 0,19 п.п. в феврале и еще 0,26 п.п. в марте.
Эксперты ВТБ связывают рост ставки с завершением «околонулевых» программ и изменением условий программ, предоставляемых с государственной поддержкой.
На первичном рынке сейчас действует самая низкая ставка, благодаря государственному субсидированию и программам застройщиков. Согласно оценкам ВТБ, в марте она составила 5,5-5,7%. Однако на вторичном рынке ставка выше - 10,3%.
Согласно прогнозам, увеличение спроса на «семейную ипотеку» и адаптация участников рынка к новым условиям «ипотеки от застройщика» должны остановить рост средней ставки по жилищному кредитованию.