В кредитных организациях нашей страны вновь запущена программа кредитования на цели рефинансирования ипотечных кредитов. Но ряд из этих банковских организаций внес изменения в свои программы, отказываясь от основного условия, заключающегося в ограничении времени действия ранее заключенного соглашения. Так, кредитные организации готовы уступить клиентам и отказались от правила, в соответствии с которым, чтобы провести рефинансирование ипотеки, нужно, чтобы прошло минимум полгода или год с момента взятия кредитного продукта.
Новые программы рефинансирования ипотечных продуктов для клиентов, которыми были взяты ипотеки с конца февраля по конец июня (мая) начали действовать в таких банках, как ВТБ, Открытие, ПСБ, Санкт-Петербург, Зенит, МКБ, Сбербанк и др.
Регулятор 28.02.2022 года внезапно увеличил ключевую ставку. Если ранее ставка равнялась 9.5%, то 28 февраля она достигла 20%, это рекордные показатели. Решение регулятора исходило от санкций со стороны запада. Из-за данного кредитные организации остановили на время выдачи по ипотечным продуктам, а после внесли корректировки в них. Учитывая статистику, в начале весны ставка банковских организаций на ипотечное кредитование варьировалась в пределах 20,5%. Резкое повышение стоимости ипотечного кредитования стало причиной снижения выдач.
Клиенты, взявшие ипотеку, признаются одними из наиболее надежных клиентов банка. Перед кредиторами сегодня открылась возможность привлечь этих клиентов в свой банк, что позволит им в будущем стандартно на протяжении нескольких лет зарабатывать. Аналитики считают, что вне зависимости от того, что повышенные ставки продержались недолго на рынке, возможность рефинансирования должна быть популярна у клиентов. Дело в том, что клиенты, взявшие кредитный продукт с повышенными ставками, скорее всего планировали в будущем рефинансировать его.