Аналитики говорят о том, что льготное ипотечное кредитование выступает в качестве главного продукта на рынке жилищного кредитования. Кроме того, это единственный драйвер данной области на ближайшее время. Как была увеличена ключевая ставка, которая сегодня равняется 20%, увеличились процентные начисления по ипотечному кредитованию. Это повышение стало слишком высоким. Тот факт, что основное количество клиентов желают воспользоваться льготной программой кредитования, это логичное положение дел. Вполне вероятно, что подобная ситуация продержится до того времени, пока ставки на ипотеку не упадут до хотя бы до 13%.
Эксперты считают, что на какое-то время спрос на самом деле может полностью сконцентрироваться в область льготного ипотечного кредитования. Но сколько такая ситуация продержится, будет зависеть от последующей динамики ставок, которые на сегодняшний день невозможно предсказать.
Кроме того, в правительстве ожидается дальнейшее изменение условий госпрограмм. Какие ставки будут предложены на льготное ипотечное кредитование сегодня сказать сложно. Но вполне вероятно, что эти ставки не будут выше 12%, поскольку в этом случае они будут восприняты в качестве заградительных.